OFFICIAL
Dipublikasikan perusahaan, pemerintah, atau dokumen resmi. Tetap perhatikan tanggal dan cakupan.
Angka boleh dipakai. Asalnya harus jelas.
50 brand dan 8 model usaha diperiksa. Angka arsip tanpa bukti tidak diteruskan sebagai fakta. Simulasi industri tidak membuktikan bahwa kemitraan suatu merek tersedia.
VERIFIED THIRD-PARTY
Publikasi pihak ketiga yang dapat ditelusuri. Bukan konfirmasi langsung brand.
CEK BISNIS ESTIMATE
Asumsi perencanaan dengan rumus deterministik. Tidak sama dengan performa outlet.
UNKNOWN
Bukti belum cukup. Nilai kontrak tidak ditebak; model pembanding disajikan terpisah.
Bagaimana model dihitung
Riset → input terstruktur → mesin TypeScript → skenario → grafik dan PDF. Input sama menghasilkan output sama. AI opsional hanya membantu interpretasi, tidak menghasilkan angka model.
Semua nominal mesin dalam rupiah; 20% disimpan 0,20. Agen kurir menggunakan komisi persentase atau Rp/paket, bukan seluruh GMV ongkir. Laundry memakai kg dan biaya produksi/kg; gym memakai member per bulan.
Total modal = CAPEX + fee + deposit + stok awal + cadangan biaya tetap. Payback memakai arus kas positif. ROI tahunan sederhana bukan IRR. Biaya lokal tidak dikalikan satu faktor kota.
Fee yang belum diketahui dapat diisi 0 sebagai batas bawah asumsi, dengan status UNKNOWN pada fakta publik. Sebelum keputusan, wajib isi proposal dan uji sensitivitas fee.
Skor lokasi adalah indikator screening model dari cakupan data publik, bukan penjualan, footfall atau probabilitas sukses. Data OSM tidak lengkap dan bukan survei komersial.
Cakupan audit seluruh katalog
| Usaha / merek | Keyakinan | Temuan & koreksi | Bukti |
|---|---|---|---|
| Alfamart retail · open | Rendah | Situs memuat paket Rp300–500 juta di luar properti dan fee Rp45 juta termasuk paket. Luas contoh 30–100 m² berbeda dengan syarat umum 100 m² area sales; konfirmasi format. | |
| Indomaret retail · open | Rendah | Brosur resmi 2026 tersedia sebagai PDF gambar. Angka dalam arsip belum ditranskripsi ulang dengan bukti; input model tetap estimasi sampai konfirmasi. | |
| Mixue beverage · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| Es Teh Indonesia beverage · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| Es Teh Poci kiosk · open | Rendah | Situs menampilkan simulasi modal Rp8 juta. Label ROI dalam bulan sebenarnya payback; baris optimistis mencantumkan 2,1 bulan walaupun pembagian modal/laba tidak cocok. Model dihitung sendiri. | |
| Kopi Janji Jiwa beverage · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| Point Coffee beverage · unconfirmed | Rendah | Situs menjelaskan jaringan kopi made-to-order. Tidak ditemukan penawaran franchise mandiri pada halaman yang ditinjau. | |
| Fore Coffee beverage · closed | Rendah | Fore menyatakan tidak membuka franchise atau kemitraan (13 Juli 2026). Simulasi hanya kedai kopi pembanding, bukan penawaran Fore. | |
| Rocket Chicken restaurant · unconfirmed | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| Sabana Fried Chicken kiosk · open | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| Geprek Bensu restaurant · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| Kebab Turki Baba Rafi kiosk · open | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| Mie Gacoan restaurant · unconfirmed | Rendah | Situs yang tersimpan menampilkan halaman under construction. Paket waralaba publik dan rentang Rp125–400 juta tidak terverifikasi; model hanya restoran mi pembanding. | |
| Apotek K-24 pharmacy · unconfirmed | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| J&T Express courier · unconfirmed | Rendah | Halaman resmi menjelaskan layanan pengiriman, bukan kontrak keagenan 20% universal. Nominal paket dan komisi lama dikarantina. | |
| SiCepat Ekspres courier · unconfirmed | Rendah | Klaim Rp2.500/paket belum terverifikasi. Model memakai komisi tetap berlabel estimasi; satuannya tidak diperlakukan sebagai persen. | |
| Simply Fresh Laundry laundry · open | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| LaundryKlin laundry · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| Mr Klin Laundry laundry · open | Rendah | Alamat situs lama gagal; situs aktif mrklinlaundry.com menampilkan Bronze 2 mesin Rp59,87 juta dan 4 mesin Rp95,87 juta. Klaim payback promosi tidak dipakai sebagai hasil. | |
| Miniso retail · unconfirmed | Rendah | Situs global tidak membuktikan paket waralaba Indonesia atau bagi hasil harian. Simulasi retail pembanding, bukan penawaran merek. | |
| KOPIGO Signature beverage · open | Rendah | Paket situs berubah menjadi Rp30/40/50 juta dengan all-in Rp40–80 juta. Penawaran promosi bersyarat; angka laba leaderboard lama tidak dipakai. | |
| Bingxue beverage · open | Rendah | Halaman kemitraan tersedia; margin 60% yang pernah dicantumkan tidak ditemukan dalam teks yang ditinjau. HPP model adalah asumsi. | |
| Ayam Geprek Sa'i restaurant · open | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| Nyoklat Klasik kiosk · open | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| Tahu Go kiosk · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| Doyan Ayam restaurant · open | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| Alfamidi retail · unconfirmed | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| Lawson retail · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| OMI Indogrosir retail · open | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| 212 Mart retail · unconfirmed | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| Basmalah retail · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| D'Besto restaurant · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| Hisana Fried Chicken kiosk · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| JNE Express courier · open | Rendah | Sumber resmi menyebut biaya perlengkapan dan jaminan bergantung cabang. Peralatan/ruang 12 m² dijelaskan; beberapa spesifikasi sistem lama sehingga konfirmasi ulang. | |
| Lion Parcel courier · open | Rendah | Artikel resmi 18 Februari 2026 terakses tetapi isi finansial tidak terambil; formulir ketentuan membutuhkan JavaScript. Rate 20% model adalah asumsi, bukan komisi kontrak. | |
| Ninja Xpress courier · unconfirmed | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| Anteraja courier · unconfirmed | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| Wahana Express courier · open | Rendah | Promo Rp1,3 juta berasal dari publikasi 31 Desember 2025. Masa berlaku tidak terkonfirmasi; jangan gunakan promosi sebagai harga saat ini. Klaim hingga 25% merupakan batas atas. | |
| Apotek Kimia Farma pharmacy · unconfirmed | Rendah | Situs korporasi tidak cukup untuk membuktikan fee/royalti unit mitra. Model apotek perlu quotation dan rincian izin serta apoteker. | |
| Apotek Century Pharma pharmacy · unconfirmed | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| Apotek Pasfarma pharmacy · open | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| Optik Loka service · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| Viva Generik pharmacy · unconfirmed | Rendah | Merek berubah menjadi VIVA Apotek pada 2022 menurut halaman perusahaan. Hak kemitraan publik belum terkonfirmasi. | |
| Apotek Farmapoint pharmacy · unconfirmed | Rendah | Portal pameran mencantumkan modal minimal Rp350 juta dan fee Rp80 juta. Ini listing pihak ketiga, belum jelas apakah fee termasuk modal; model memisahkannya secara konservatif. | |
| Haus! beverage · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| Yomart retail · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| FamilyMart retail · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| Apotek F21 pharmacy · unconfirmed | Rendah | Sumber lama tidak dapat diperiksa lengkap. Tidak ada nominal kontrak yang dianggap resmi; model format usaha menggunakan asumsi terbuka. | |
| Apotek Griya Farma pharmacy · unconfirmed | Rendah | Halaman perusahaan dapat dibuka tetapi publikasi yang terlihat lama. Royalti 1,5% dari profit dalam arsip tidak dipakai sebagai fakta terverifikasi. | |
| Optik Melawai service · unconfirmed | Rendah | Halaman perusahaan ditinjau untuk konteks usaha. Nominal investasi, laba, kontrak dan biaya outlet belum memiliki bukti memadai; simulasi bukan quotation merek. | |
| Laundry Kiloan laundry · open | Rendah | Semua unit economics usaha mandiri adalah estimasi Cek Bisnis. Harga vendor dan statistik publik hanya mendukung komponen tertentu, bukan laba usaha. | |
| Toko Kelontong retail · open | Rendah | Semua unit economics usaha mandiri adalah estimasi Cek Bisnis. Harga vendor dan statistik publik hanya mendukung komponen tertentu, bukan laba usaha. | |
| Franchise Minuman beverage · open | Rendah | Semua unit economics usaha mandiri adalah estimasi Cek Bisnis. Harga vendor dan statistik publik hanya mendukung komponen tertentu, bukan laba usaha. | |
| Rental Game PS5 service · open | Rendah | Semua unit economics usaha mandiri adalah estimasi Cek Bisnis. Harga vendor dan statistik publik hanya mendukung komponen tertentu, bukan laba usaha. | |
| Gym Komunitas membership · open | Rendah | Semua unit economics usaha mandiri adalah estimasi Cek Bisnis. Harga vendor dan statistik publik hanya mendukung komponen tertentu, bukan laba usaha. | |
| Coffee Booth beverage · open | Rendah | Semua unit economics usaha mandiri adalah estimasi Cek Bisnis. Harga vendor dan statistik publik hanya mendukung komponen tertentu, bukan laba usaha. | |
| Barbershop 2 Kursi service · open | Rendah | Semua unit economics usaha mandiri adalah estimasi Cek Bisnis. Harga vendor dan statistik publik hanya mendukung komponen tertentu, bukan laba usaha. | |
| Angkringan Gerobak kiosk · open | Rendah | Semua unit economics usaha mandiri adalah estimasi Cek Bisnis. Harga vendor dan statistik publik hanya mendukung komponen tertentu, bukan laba usaha. |
Apa yang masih belum pasti?
Sejumlah sumber tidak dapat diakses atau tidak memuat angka kontrak. Data permintaan, sewa, gaji dan laba outlet belum disurvei. Model yang sama dipakai untuk format pembanding dalam satu industri; bukan klaim bahwa ekonomi semua merek identik. Lihat asumsi pada tiap halaman dan minta quotation tertulis.